Malentacchi Advogados
Como cobrar uma dívida de aluguel?
Saiba como cobrar uma dívida de aluguel quando o devedor possui ou não bens para pagamento ou penhora.
Para cobrar uma dívida de aluguel é preciso que haja um contrato de locação, a relação dos débitos e o endereço dos devedores.
Com estes documentos em mãos, você deve procurar um advogado para que possa ser ajuizada uma ação de execução ou uma ação de cobrança, que será definida de acordo com os documentos disponíveis.
Como é feito o pagamento de uma dívida de aluguel?
O pagamento de uma dívida de aluguel pode ser realizado de diversas formas sendo elas:
- Pagamento espontâneo do devedor;
- Acordo;
- Expropriação de bens (bloqueio de contas bancárias, veículos, imóveis, etc).
O que acontece se o devedor não tiver bens para pagamento?
Se o devedor não tiver bens para o pagamento, após as tentativas frustradas de expropriação e bens, há a possibilidade de inscrição no SERASA e protesto.
Se mesmo assim ainda não surtir efeito, há a possibilidade de suspensão do processo para que após alguns anos o proprietário do imóvel tente receber, o que pode ser monitorado pelo advogado de tempos em tempos.
Conclusão
Para cobrar uma dívida de aluguel basta separar os documentos inerentes ao ajuizamento da ação e procurar um advogado especialista em direito imobiliário, o qual buscará da melhor forma possível receber o valor, seja de forma amigável ou com a intervenção judicial.
